Spesialkonsulent

<p>Enhet eiendom og drift / team drift og eiendom i Bydel Gamle Oslo er på jakt etter en ny og dynamisk boligforvalter. Enheten har en portefølje på over 250 kommunale boliger, ansvar for Kampen Omsorgs pluss og Ensjøtunet omsorgs pluss. </p><p>Boligforvalteren har ansvar for daglig drift, vedlikehold og utleie av en eiendomsportefølje, inkludert økonomisk oppfølging og kontraktshåndtering. Rollen innebærer å sikre god teknisk drift, beboerkontakt og oppfølging av leieforhold, ofte med fokus på kundetilfredshet og FDV-dokumentasjon (forvaltning, drift og vedlikehold). </p><p>Stillingen er midlertidig  med startdato f.o.m 01.01.2027 t.o.m 31.12.2027.<br /></p><br />
<h3>Arbeidsoppgaver</h3><ul><li>Ha tett kontakt internt i bydelen med de ulike avdelingene og sørge for god informasjonsflyt </li><li>Skrive leiekontrakter, tildele leiligheter etter vedtak fra bydelen og oppfølging av leiekontraktene</li><li>Ta visninger og befaringer i forbindelse med kontraktskriving, samt bestilling av håndverkere etter behov</li><li>Gjennomgå boligen sammen med leietager med tanke på bokvalitet, innemiljø, brann/HMS, vedlikeholdsansvar med mer</li><li>Følge opp leieforhold og klagebehabehandling ved henvendelser fra beboer, naboer og styrer</li><li>Følge opp vedtak om utkastelse, samarbeid med skifteretten og pårørende</li><li>Følge opp fornyelse av leiekontrakter og husleiereguleringer</li><li>Lage oversikt over digitale adgangssystemer og nøkkelsystemer</li><li>Husleieregulering</li><li>Levering og  tilbakelevering av boliger</li><li>Kvalitetssikring av tilstanden til boligmassen</li></ul><h3>Kvalifikasjoner</h3><ul><li>Utdanning på bachelornivå eller tilsvarende – gjerne innenfor eiendomsforvaltning og eiendomsmegling. Utdanning i juridiske fag eller økonomi er fordel</li><li>God brukerkompetanse innen IKT</li><li>Svært god muntlig og skriftlig fremstillingsevne på norsk</li><li>Fordel med erfaring fra eiendomsforvaltning og boligutleie</li><li>Fordel med kjennskap til husleieloven</li><li>Kan kommunens digitale systemer og er villige til å lære nye systemer dersom det blir behov for det</li><li>Gode språklige ferdigheter i norsk, både skriftlig og muntlig</li><li>Kan god kundebehandling og kommunikasjon med målgruppen som er kommunale leietakere og eldre beboere på omsorgsboliger, samt pårørende</li><li>Erfaring med dokumentarbeid, arkivering av dokumenterer</li><li>Kjennskap og erfaring fra GOBO</li><li>Kjennskap og erfaring fra KOMBO<br /></li></ul><h3>Personlige egenskaper</h3><ul><li>Være strukturert og systematisk</li><li>Være punktlig og pålitelig</li><li>Har sans for tall og forståelse for økonomi og regnskap</li><li>Er lærevillige og fleksibel når det gjelder tid og arbeidsoppgaver</li><li>Ta eierskap og ansvar når problemsaker oppstår og ha et våkent øye på egen portefølje</li><li>Evne til å ta nye utfordringer dersom det skulle være aktuelt</li><li>Evne til å samarbeid internt i bydelen, i enheten, teamet og aktuelle eksterne samarbeidspartnere</li><li>Evne til å jobb selvstendig og effektivt<br /></li><li>Er kreativ og løsningsorientert</li><li>Er fleksibel og har mulighet for eventuelle fleksible arbeidstider etter behov</li><li>Personlig egnethet tillegges stor vekt</li></ul><h3>Vi tilbyr</h3><ul><li>En utfordrende og meningsfull stilling i et faglig sterkt miljø, med mulighet til å påvirke utviklingen av boligtjenester.</li><li>Vi har aktivitetsbasert kontorløsning som blant innebærer økt fleksibilitet, mer samarbeid, deling av kompetanse og a at vi jobber i soner tilpasset behov og oppgaver</li><li>Meningsfylte arbeidsoppgaver, varierte arbeidsdager og muligheter for faglig utvikling.</li><li>Tilgang til velutstyrt treningsrom og bordtennisbord.</li><li>Sentral beliggenhet med gode kollektivtilbud.</li><li>Personalrestaurant og muligheter til å benytte mangfoldet av restauranter, kafeer og butikker rett utenfor døren på Tøyen torg.</li><li>Rabatt på trening hos SATS og sykkelparkering i kjelleren. </li><li>Direkte lønnsplassering i lønnstrinn 40, tilsvarende årslønn fra kr 702 200 i 100 % stilling etter Oslo kommunes regulativ. </li><li>Ved endrede behov, økt kompetanse og erfaring kan andre oppgaver bli tillagt stillingen.</li></ul><h3>Kontaktinformasjon</h3>Mehrdad Ganji, Leder team drift og eiendom, mehrdad.ganji&#64;bgo.oslo.kommune.no<br />
<h3>Arbeidssted</h3>Hagegata 23<br />
0653 OSLO<br />
<h3>Nøkkelinformasjon:</h3>Arbeidsgiver: Oslo kommune<br />
<br />
Referansenr.: 5203376539<br />
Stillingsprosent: 100%<br />
Midlertidig<br />
Søknadsfrist: 20.11.2026<br />
<br />

Lignende stillinger